طوفان الاقصی فروش مسکن در اسرائیل را از بین برد

فروش املاک و مستغلات مسکونی در بازار اسرائیل پس از عملیات طوفان الاقصی، در شهرهایی که در محدوده موشک های مقاومت فلسطین قرار دارند، به میزان قابل توجهی کاهش یافته است. این بر اساس داده های منتشر شده توسط اداره آمار اسرائیل می باشد.

فروش املاک و مستغلات مسکونی در شهر عشکلون (جنوب) با 53 معامله، 78 درصد کمتر از میانگین ماهانه کاهش یافت که بالاترین درصد کاهش را در میان شهرهای اسرائیل به ثبت رساند. در حالی که شهر تل آویو با بیشترین کاهش در فروش ملک مسکونی یعنی 53 ملک مسکونی با 65.6 درصد کاهش در رتبه دوم قرار گرفت

بیش از یک سال است که تل‌آویو از کاهش شدید تعداد خانه‌های فروخته‌شده رنج می‌برد، از جمله، به دلیل نرخ‌های بهره بالا، که به خریداران بالقوه اجازه نمی‌دهد قیمت‌های بالا را بپردازند. جنگ باعث کاهش بیشتر فروش مسکن در آنجا شد.این شهر یکی از اهداف اصلی موشک های مقاومت فلسطین می باشد.

در اورشلیم اشغالی 174 خانه فروخته شد که 47 درصد کاهش نسبت به میانگین ماهانه داشت که بالاترین میزان فروش از زمان آغاز جنگ بین شهرهای مختلف اسرائیل است. حیفا با 148 خانه فروخته شده از ابتدای جنگ، به عنوان پرفروش ترین شهر پس از اورشلیم، در جایگاه دوم قرار دارد که 48.2 درصد نسبت به میانگین ماهانه کاهش یافته است.

این کاهش معامله املاک و مستغلات مسکونی در شهرهای دیگر اسرائیل نیز ادامه داشته است. 

بر اساس برآوردها توقف جنگ منجر به بهبودی در بازار مسکن اسرائیل نخواهد شد، زیرا این امر به بهبود اقتصاد به طور کلی بستگی دارد که از تجاوز به غزه و پیامدهای بعدی آن آسیب زیادی دید.

فلج شدن بخش ساخت و ساز

از زمان آغاز تجاوز به غزه، بخش ساخت و ساز و املاک در اسرائیل به طور کامل فلج شده است و مجوزهای کار برای فلسطینیان از کرانه باختری و نوار غزه تا اطلاع ثانوی به حالت تعلیق درآمده است و خسارات هنگفتی را به شرکت های ساختمانی و املاک وارد کرده است. 

از زمان شروع جنگ، شرکت‌های ساختمانی و املاک در جنوب اسرائیل به دلیل توقف کار در کارگاه‌های ساختمانی و عدم انعقاد معاملات جدید برای فروش آپارتمان‌های مسکونی، از دست دادن درآمد رنج می‌برند. بر اساس گزارشی که هفته گذشته توسط روزنامه مارکر منتشر شد، ترس از فروپاشی شرکت های املاک و مستغلات تهدیدی برای پول خریداران آپارتمان است. 

در چنگال رکود

دو روز پیش، شموئل آبرامسون، اقتصاددان ارشد وزارت دارایی اسرائیل اعلام کرد، انتظار دارد که در نتیجه تجاوز اسرائیل به نوار غزه، رشد تولید ناخالص داخلی 1.4 درصد کاهش یابد تا به 2 درصد در سال 2023 تثبیت شود. 

آبرامسون - در یک بررسی اقتصادی - اظهار داشت که اعداد رشد مورد انتظار در طول سال جاری به این معنی است که اقتصاد اسرائیل با در نظر گرفتن رشد سالانه 2 درصدی جمعیت وارد وضعیت رکود خواهد شد. 

در رابطه با سال آینده، این گزارش خاطرنشان می کند که «با توجه به درجه بالای عدم اطمینان در مورد وضعیت جنگ (در نوار غزه)، سناریوهای متعددی آماده شده است.

در سناریوی اصلی که پیش‌بینی‌ها بر اساس آن است، اقتصاد اسرائیل در سال 2024 رشد 1.6 درصدی خواهد داشت و این سناریو فرض می‌کند که جنگ تا سه ماهه اول سال 2024 ادامه خواهد داشت.

بر اساس «سناریوی بهبود سریع»، رشد سال آینده 2.2 درصد خواهد بود در حالی که بر اساس «سناریوی بهبود آهسته» 0.2 درصد می باشد.

در پیش‌بینی‌ها برای سال 2023، اقتصاددان ارشد تأکید می‌کند که آسیب به احساس امنیت و کاهش احساسات مصرف‌کننده منجر به کاهش مصرف بخش خصوصی می‌شود که تحت تأثیر کاهش درآمد خانوار نیز قرار می‌گیرد.

انتظار می رود رشد مصرف بخش خصوصی در سال 2023 تنها 0.1٪ باشد، صادرات 0.6٪ کاهش داشته باشد و واردات به دلیل کاهش تقاضا 4.4٪ کاهش یابد.

آبرامسون گفت: پیروزی در جنگ برای بهبود اقتصادی نیز مهم است.